Garagem ao lado da plataforma Amtrak citada há muito tempo

O elevador está na garagem da estação Roanoke, em Roanoke.

A aplicação do código de Roanoke citou o operador de um estacionamento no centro da cidade onde o elevador não funciona há pelo menos quatro anos.

A poucos passos da plataforma ferroviária da Amtrak, o Roanoke Station Parking Garage, de propriedade privada, foi ordenado em 27 de julho para consertar o elevador até segunda-feira. Mas uma solução rápida apareceu em dúvida depois que um representante do proprietário disse que o maquinário poderia não ter conserto.

O único elevador da garagem de cinco andares funcionou pela última vez há quatro anos e meio, de acordo com informações de Jeffrey White, administrador interino de conformidade com o código de Roanoke.

Will Trinkle, que disse ser o dono da garagem, disse que restringiu o estacionamento aos três primeiros andares e acrescentou que a maioria dos estacionadores usa o primeiro ou o segundo andar, reduzindo a necessidade de elevador. Mas uma ordem de reparação emitida pela cidade cita uma disposição do código de construção que determina que em edifícios com um ou mais elevadores, pelo menos um deve funcionar.

Funcionários de Roanoke citaram a garagem por causa do elevador inoperante em 2019, mas o caso atolou e foi arquivado. Desta vez, a cidade pretende intimar o proprietário da garagem, Merchants Parking Co., segundo registros imobiliários, à Justiça caso o equipamento não seja consertado, disse White.

Trinkle, que disse ser dono do Merchants Parking, confirmou que o elevador está fora de serviço desde antes da pandemia. Ele disse que um inquilino que alugou a garagem na 33 Salem Ave. SW teve problemas para manter o elevador, que quebrou e foi desligado. Mais recentemente, um vazamento no telhado permitiu a entrada de água no poço do elevador. Um empreiteiro convocado para ajudar não compareceu.

“Neste momento, não tenho muita esperança de que funcione”, disse ele.

Existem escadas. Mas subir escadas exige suportar um fedor horrível. Trinkle disse que pessoas que ele suspeita viverem nas ruas entram no estacionamento ao ar livre para usar a escada como banheiro. A empresa tentou várias vezes, sem sucesso, “mantê-los afastados”, acrescentou.

No ano passado, a garagem instalou um sistema de câmeras de segurança. Todas as 28 câmeras recém-instaladas, exceto duas, foram quebradas deliberadamente por pessoas desconhecidas, disse Trinkle. Além desses desafios, grupos de pessoas realizavam reuniões não autorizadas no quinto andar, que oferece vistas deslumbrantes do centro da cidade e além. “Eles estavam dando festas e raves no telhado”, disse ele. Um ou mais grafiteiros também decoraram o quinto andar.

Entre o sistema de câmeras, remoção de pichações e outros itens, a Merchants Parking gastou cerca de US$ 100 mil nas instalações, disse Trinkle. Entretanto, as condições de negócios deterioraram-se durante a pandemia e praticamente eliminaram as receitas mensais que antes chegavam aos 15.000 dólares, disse Trinkle. Os negócios não voltaram nem perto desse nível e talvez não voltem em breve, disse ele.

Enquanto isso, a cidade também planeja responsabilizar o Merchants Parking por uma violação de uma grade ou malha de metal instalada para impedir a subida de veículos ao quarto andar. Há um buraco “grande o suficiente para as pessoas passarem”, dizem os registros da cidade.

Trinkle, que tem uma casa no centro de Roanoke, disse que pretende ficar de olho nas instalações desde que mudou seu escritório com a CW Francis & Son para o estacionamento da estação Roanoke no início deste mês. Ele espera um grande projeto de requalificação do outro lado da rua, envolvendo novos apartamentos, comércio e escritórios, para melhorar as condições comerciais da garagem e da área circundante. A vitrine da garagem na Salem Avenue é alugada para o empreiteiro de reforma, mas estará disponível para um inquilino comercial após a conclusão da reforma.

“Acho que há muitos movimentos positivos aí”, disse Trinkle.

Jeff Esturjão(540) 981-3251

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