Instalação completa e fachada em 2359 Harrison Street em Northgate

Por: Andrew Nelson 5h30 do dia 28 de agosto de 2023

A construção terminou com a instalação da fachada em andamento para o complexo residencial de 16 andares na 2359 Harrison Street em Northgate-Waverly, Oakland. O projeto remodelou um terreno de 0,86 acres com centenas de casas, lojas e uma praça pública paisagística. Holland Partner Group é o desenvolvedor.

A estrutura de 178 pés contém 415.800 pés quadrados, dos quais 234.400 pés quadrados são para uso residencial, 13.200 pés quadrados para varejo e 87.400 pés quadrados para capacidade de estacionamento para 213 carros. O estacionamento de longa duração também será incluído para 170 bicicletas. A maioria dos 330 apartamentos será de um quarto, com aproximadamente o mesmo número de estúdios e dois quartos, e um apartamento individual de três quartos. Quinze serão designadas como moradias acessíveis de baixa renda para residentes que ganham entre 30% a 50% da renda média da área.

2359 Harrison Street vista ao longo da Harrison Street, imagem de Andrew Campbell Nelson

2359 Harrison Street, renderização projetada por Solomon Cordwell Buenz

Instalação da fachada da 2359 Harrison Street em andamento, imagem de Andrew Campbell Nelson

Solomon Cordwell Buenz é o arquiteto de design. O projeto cobre o terreno de formato irregular com uma garagem de quatro andares coberta por uma torre média de 12 andares. A planta baixa em forma de L abrigará o deck de comodidades do quinto andar. A fachada transparente emoldurará janelas do chão ao teto com painéis metálicos cobrindo os andares superiores e porcelanato no nível de pedestres.

Petersen Studio é responsável pela arquitetura paisagística, que inclui uma praça aberta arborizada ao longo da 24th Street, o pátio do pódio no 5º andar e o terraço na cobertura no 15º andar. A praça aberta oferecerá assentos ao ar livre, assentos em plataforma ao redor de plantadores e novos plantadores na Harrison Street. Da Waverly, uma travessia de pedestres melhorada conectará ainda mais 2359 Harrison com Vespr.

2359 Harrison Street do outro lado da 24th e Waverly Street, imagem de Andrew Campbell Nelson

Praça pública paisagística da Harrison Street, 2359, projetada por Solomon Cordwell Buenz e Petersen Studio

Esquina da Rua Harrison 2359, projetada por Solomon Cordwell Buenz e Petersen Studio

O deck do pódio do quinto andar incluirá dois espaços comunitários, um jardim e sete pátios privados. No topo da torre, a cobertura contará com sala de lareira, churrasqueira e gramado artificial voltado para o sul. O deck inclui um caminho protegido que vai do elevador até o lounge de comodidades.

O projeto se ergueu na 24th Street da Harrison the Waverly Street, em frente ao complexo de apartamentos recém-inaugurado na Holanda, Vespr. Os residentes estarão perto do recém-inaugurado supermercado Whole Foods, Lake Merritt, e a dez minutos a pé da estação BART da 19th Street.

2359 Harrison Street do outro lado da 24th com a Harrison, imagem de Andrew Campbell Nelson

Vista noturna da 2359 Harrison Street, renderização projetada por Solomon Cordwell Buenz

A BKF presta consultoria em engenharia civil, com a CKC supervisionando a engenharia estrutural. A equipe pretende obter a certificação LEED Silver. Os painéis exteriores foram instalados em torno de cinco andares acima do pódio em toda a estrutura. A Holland Partners espera iniciar os trabalhos de interiores durante o resto do ano. A incorporadora pretende ver as primeiras mudanças residenciais até o segundo trimestre do próximo ano, com a construção completa pronta no próximo trimestre.

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